不動産投資 利回り計算アプリ vs 不動産投資するならPropally(プロパリー)不動産アプリ Uso e estatísticas

不動産投資利回りシミュレーションは、賃貸の資産運用に欠かせない利回りがかんたんにできる計算ツールアプリです。 すでにアパートやマンションを経営している方はもちろん、これから不動産投資を始めてみようかな、という方にもおすすめ!お目当ての物件の収支が無料でシミュレーションできるので、不動産投資に興味がある方も必携のアプリです。 ◆不動産投資利回りとは? 投資金額に対するリターン(利益)の割合を「利回り」といいます。 不動産投資利回りシミュレーションアプリでは、物件情報やローン情報を入力するだけで自動で利回りを計算してくれるから、とにかくかんたん! ◆利回りアプリのメリット ・無料でいますぐ使える ・必要情報がわかりやすい ・複数の物件情報を登録可能 ・不動産投資の最新ニュースがみれる ・基礎知識コンテンツが豊富 ・厳選お役立ち情報をお届け 表面利回りだけでなく実質利回りが知りたい! キャッシュフローを可視化して長期的な運用計画を立てたい! 複数ある不動産物件の収支をまとめて管理したい! 面倒な計算はアプリにお任せしちゃいましょう。 ◆◆不動産利回りシミュレーションアプリについて◆◆ 投資物件が収益を上げているか? 購入を検討しているマンションのキャッシュフローはどうなる? 収支管理は、不動産投資を成功させるためにとても重要です。 ただ、資産の収支計算には借入や様々な税金も関わってきて、とても面倒ですよね。 そんな大切だけど面倒な収益計算を自動でしてくれるのが、このアプリです。 オーナーに必要なのは、購入金額や資金情報を入力することだけ。 あとは自動でアプリが計算してくれます。 項目は全て入力する必要はありません。 物件登録だけなら物件価格を入力するだけ。 より詳しい情報が知りたいときに、住宅ローンや家賃収入の情報を入力して資産管理にお役立てください。 難しい項目も説明ヘルプがついていますので、初心者の方でも安心です。 計算内容はテキストにしてエクスポートもできますので、表計算ソフトでの収支表作成にもご活用いただけます。 さらに不動産投資について基礎から学びたい方のために、基礎知識コンテンツもご用意しています。 不動産投資利回りシミュレーションアプリは、あなたの不動産投資の成功をお手伝いする心強いパートナーです! ◆◆不動産投資利回りシミュレーションの特徴◆◆ ・不動産の収支管理がかんたん! ・複数の資産も一覧で楽々管理 ・画像設定でわかりやすく ・最新不動産投資ニュースを更新 ・基礎知識で投資知識が身に付く ・厳選投資情報もチェックできる ◆こんな人におすすめ ・所有物件の利回りを計算したい ・複数の不動産を所有している ・不動産投資の最新情報が知りたい ・面倒な計算は苦手 ・収支を可視化したい ・不動産投資に興味がある ・不動産投資の情報を集めたい ◆◆その他アプリの特徴◆◆ 利回り計算以外にも、不動産投資に役立つコンテンツを豊富にご用意しています。 マンション、アパート、一軒家に関係なく、収益不動産の購入を検討中のすべての方に必須の便利アプリです。 ■免責事項 本アプリに表示される数値等のデータは、シミュレーションであり、売買契約内容等によって変動します。あくまで目安としてご利用下さい。
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<プロパリーとは> 不動産投資を検討されている初心者の方から、既に投資物件をお持ちの経験者の方まで、幅広くご利用いただける不動産投資ユーザー向けアプリです。 今までの不動産会社が提供している収支管理やシミュレーションツールとは異なります。
プロパリーは”不動産会社ではない”ため、自社への勧誘や囲い込みではなく、中立的な立場でユーザーの収益最大化をサポートします。 『検討→購入→管理→売却』、不動産投資における全てのフェーズでご利用いただけます。
 <プロパリーの主な機能> ① 高精度シミュレーション機能 情報を入力すると自動で計算が行われ、既存の物件の将来の収支や今後購入を考えている物件の事前シミュレーションが可能です。
価格、ローン残高、売却時の収支などを詳細にシミュレーションし、追加購入などの選択肢も検討できます。出口戦略を考慮した投資判断が可能となります。 
② 不動産管理機能 保有物件の収支実績を、物件ごとにスマートフォンでいつでも確認できます。契約書や各種画像ファイルも一元的に電子管理可能で、確定申告もスムーズに行えます。
税金の支払いや還付の効果、売却時のコストなども詳細に分析可能です。 
③ エージェントオファー機能 いきなりの営業電話などは一切ありません。ユーザー自身の属性や要望をアプリ内で登録するだけで、不動産エージェントから直接オファーが届きます。エージェントは広告費や仲介会社の中間マージンを考慮せず、その分ユーザーに還元できるため、良い条件で物件を購入したり、高値で売却する可能性が高まります。複数のエージェントのオファーを比較することで、多角的に不動産投資を検討できます。 ④成約事例検索機能
気になる物件や保有物件と同エリアの成約事例がワンタッチで検索可能。過去のエリアの事例から検討中/保有中の物件の適正価格がわかります。
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