PLAN4 - Gebäudecheck vs AiBATROS InputApp使用状況と統計

Mit der AiBATROS® Gebäudeanalyse lässt sich der Instandhaltungsbedarf von Immobilien mit vergleichsweise geringem Aufwand softwaregestützt ermitteln. Dabei hilft die AiBATROS® InputApp zur mobilen Erfassung, mit der Bestandsinformationen effizient und ohne Systembrüche erhoben werden können. Mit der AiBATROS® InputApp können der bauliche Zustand und die Ausstattung von Gebäuden und Liegenschaften mit dem Tablet digital erfasst und bewertet werden. Optional lässt sich außerdem die Verkehrssicherungsbegehung mit dieser App durchführen. Die AiBATROS® InputApp gliedert sich in vier Bereiche mit unterschiedlichen Funktionen zur (zyklischen) Bestandserfassung. Objektliste Hier sind alle freigegebenen Objekte in einer Objektliste aufgeführt und können zur Erfassung lokal auf dem Tablet gespeichert bzw. nach Abschluss der Erfassung wieder auf den Webserver geladen werden. Mit Hilfe einer Such-, Filter- und Sortierfunktion ist eine schnelle Auswahl bestimmter Objekte in der Liste möglich. Objektinfo In dieser Oberfläche werden alle wichtigen Informationen zum Objekt erfasst beziehungsweise überprüft. Dazu gehören die Stammdaten (z. B. Baujahr, Stadtteil), die Objektinfos (z. B. Kostenstruktur, Komplexitätsfaktoren) und weitere Eigenschaften (z. B. Denkmalschutz, Barrierefreiheit). Hier können außerdem Kommentare und Gebäudefotos direkt über das Tablet hinterlegt werden. Geometrien In diesem Bereich befinden sich alle relevanten Objektgeometrien und können erfasst bzw. überprüft werden. Elemente Die Bewertung der Elemente erfolgt in diesem Funktionsbereich. Hier befindet sich eine Liste aller Objektkomponenten, die zur besseren Orientierung farblich unterschieden werden. Diese kann mit Hilfe einer Suchfunktion bequem durchsucht werden. Der Dimensionsfilter ermöglicht ein schnelles Filtern nach den möglichen Dimensionen (z. B. baulicher Zustand oder Verkehrssicherheit). Auf der darunterliegenden Ebene findet man die verschiedenen Elemente und ihre Elementtypen. Diese können hier entsprechend der Systematik des EPIQR-Verfahrens je nach ihrem Zustand mit „A“, „B“, „C“ oder „D“ bewertet werden. Dabei unterstützt der Wechsel in den Detailmodus des einzelnen Elementtyps, in dem man sich auch Zustandsbeschreibungen und Beispielfotos anzeigen lassen kann. Ferner können auf Elementtypebene neue Instanzen, Kommentare, Fotos und Instanz-spezifische Eigenschaften hinterlegt werden.